Bộ Xây dựng: Bất động sản tiếp tục ổn định, có dấu hiệu đầu cơ

Ảnh: cắt từ video InfoTV 

Trong báo cáo gửi Quốc hội mới đây, Bộ Xây dựng cho biết, có 96 dự án xin giảm diện tích căn hộ.

Theo Bộ Xây dựng, từ 44.700 căn hộ ban đầu, các chủ đầu tư đã đề nghị được giảm diện tích thành 60.000 căn hộ. Phần lớn những dự án này thuộc địa bàn Hà Nội và TP.HCM. Bên cạnh đó, cả nước có 63 dự án đăng ký chuyển đổi sang nhà ở xã hội từ nhà ở thương mại. Mặc dù việc rà soát, chuyển đổi cơ cấu đã được thực hiện nhưng việc tạm dừng, thu hồi những dự án không phù hợp chưa được các địa phương quyết liệt thực hiện.

Ảnh: cắt từ video InfoTV

Trong năm 2016 và 9 tháng năm 2017, giá nhà ở nhìn chung không có nhiều biến động. Tại Hà Nội và Tp.HCM, trong khu vực nội đô tại một số dự án căn hộ chung cư cao cấp, vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiến độ thi công tốt giá bán tăng nhẹ khoảng 3-5% so với 2015. Cá biệt, có dự án tăng đến 10%. Lượng giao dịch thành công năm 2016 và 9 tháng năm 2017 ổn định, tập trung chủ yếu phân khúc căn hộ chung cư cao cấp và trung cấp. Về tồn kho, tính đến 20/9/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 26.294 tỷ đồng, giảm 4.279 tỷ đồng so với tháng 12/2016, tương đương giảm 15,24%.

Ảnh: cắt từ video InfoTV

 Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản vẫn còn một số yếu tố tiềm ẩn khả năng gây bất ổn. Lượng tồn kho bất động sản tuy đã giảm nhiều nhưng vẫn còn khá lớn; tốc độ giảm tồn kho những tháng gần đây có chậm lại do phần lớn các dự án tồn kho nằm ở xa trung tâm, hạ tầng chưa có nên rất khó bán được hàng. Nguồn cung nhà ở cao cấp hiện nay đang dư thừa trong khi nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp thiếu rất nhiều so với yêu cầu. Thông tin về thị trường bất động sản hiện nay chưa đầy đủ và thiếu thống nhất; chưa bảo đảm công khai, minh bạch gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước cũng như người dân khi tham gia thị trường. Đặc biệt, đã có dấu hiệu về đầu cơ, làm sai lệch thông tin thông qua khâu phân phối.

Let's block ads! (Why?)