Rắc rối 8 năm vì mua chung đất với anh trai chồng

Chị Phương (TP HCM) chia sẻ những rắc rối kéo dài suốt 8 năm sau khi mua chung đất với người thân:

Tháng 9/2009, vợ chồng tôi và gia đình người anh chồng mua chung một mảnh đất 180 m2 có hai mặt tiền tại quận Bình Tân. Giá đất là 2 tỷ đồng, vợ chồng tôi góp 1/4 số tiền và để vợ chồng anh đứng tên. Chúng tôi mới bán căn nhà cũ còn dư ít tiền và vay mượn thêm để góp đủ 500 triệu. Chúng tôi thỏa thuận khi nào giá lên cao sẽ bán kiếm lời.

Năm 2011, giá đất tăng cao. Nếu bán cả mảnh đất sẽ có 2,4 tỷ, nghĩa là vợ chồng tôi sẽ được 100 triệu. Tuy nhiên, anh chồng tôi không muốn bán vì mong giá cao hơn.

Đến năm 2014, anh chồng tôi quyết định xây nhà trên một nửa phần đất này. Lý do là nhà anh có thêm cháu và muốn có chỗ ở rộng rãi hơn. Vợ chồng tôi đồng ý và yêu cầu anh tách thửa đất còn lại. Lúc này, giá đất tại Bình Tân bắt đầu lên đợt nữa và chúng tôi muốn bán phần của mình để trả lãi tiền vay mua đất.

Năm 2016, anh hoàn thiện nhà 4 tầng trên phần đất 90 m2 có một mặt tiền. Anh cho một công ty thuê với giá 14 triệu một tháng. Phần đất còn lại có hai mặt tiền nhưng có một góc cột điện nên diện tích thực còn 84 m2. Do thủ tục hoàn công lâu (anh thiếu nhà thầu 50 triệu) nên phần tách thửa bị kéo dài.

Lúc này, gia đình anh chồng tôi hay cãi vã và gánh nặng trả nợ xây nhà cũng lớn nên vợ chồng anh gọi bán phần đất còn lại. Anh chị đơn phương thỏa thuận bán mảnh đất 84 m2 với giá 1 tỷ 50 triệu, nhận đặt cọc 150 triệu. Nếu hai bên không thực hiện việc mua bán thì phải đền gấp đôi tiền cọc.

Tôi nghe được việc bán đất này trong đám giỗ ở quê chồng. Sau đó, tôi tranh cãi với chồng nhiều ngày vì bị đặt vào thế đã rồi. Trước đó, tôi đã dò hỏi các trung tâm tư vấn để biết giá khi đó là 20 - 21 triệu một m2. Trong khi đó, anh chồng lại bán giá 12,5 triệu.

Tôi bàn với chồng sẽ vay thêm tiền mua luôn phần đất của anh chị để xây nhà cho thuê. Chồng tôi không đồng ý vì mệt mỏi với việc trả lãi tiền vay hiện tại và còn phải đi thỏa thuận với người đã đặt cọc mua đất.

Sau đó, tôi tính sẽ không xây nữa mà vay mượn gia đình để mua lại cả khu đất 84 m2. Tôi kỳ vọng giá đất lên cao hơn sẽ bán để trả nợ. Tôi liền cầm giấy tờ thỏa thuận mua đất giữa vợ chồng tôi và anh chồng sang gặp bên mua. Biết có thêm một bên nữa đồng sở hữu, người mua đành hủy hợp đồng.

Dù vậy, tôi phải "uốn lưỡi ba tấc" mong họ nhận bồi thường 80 triệu. Anh chị chồng trả lại 150 triệu tiền cọc và chi thêm 40 triệu, vợ chồng tôi bỏ ra 40 triệu.

Tôi cũng quá mệt mỏi vì cãi nhau với chồng và anh chị chồng nên chờ làm giấy tờ xong là bán đất luôn. Nhưng cũng phải gần một năm sau, mọi thủ tục mới hoàn thành. Tới tháng 10, chúng tôi bán mảnh đất 84 m2 được 3 tỷ và nhận phần tiền của mình là 1,5 tỷ.

Sau tất cả mọi việc, tôi thấy mình mắc sai lầm dẫn đến nhiều hậu quả:

- Phải trả lãi vay khi mua chung đất do không đủ tiền

- Không chủ động được việc mua bán

- Mất tình cảm gia đình vì tranh cãi

- Thời gian thu hồi vốn kéo dài (8 năm)

- Hồi hộp vì nếu anh chị chồng có thể đổ vỡ thì tranh chấp còn khó hơn

Về vật chất, chúng tôi có lời hơn một chút so với việc gửi tiền vào ngân hàng. Nhưng hiện tại, tôi và anh chị chồng "bằng mặt mà không bằng lòng". Nguyên nhân chính vì góp tiền với đối tác là một bên không đáng tin và không ổn định.

Phương

Về trường hợp người thân cùng nhau mua bất động sản, luật sư Kiều Anh Vũ (Đoàn Luật sư TP HCM) tư vấn: Việc thỏa thuận mua chung bất động sản là thỏa thuận dân sự và được pháp luật thừa nhận. Luật Đất đai 2013 quy định: "Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người một giấy chứng nhận. Trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một giấy chứng nhận và trao cho người đại diện". Việc góp tiền mua chung nhà đất tiềm ẩn nhiều rủi ro và dễ xảy ra tranh chấp. Rủi ro thường thấy là nhiều người mua chung nhưng chỉ để một người đứng tên, lại không có thỏa thuận rõ ràng. Bởi vậy, người không đứng tên có thể không thực hiện được quyền quản lý, sử dụng, định đoạt đối với tài sản chung do bị người đứng tên trên giấy chứng nhận cản trở. Có trường hợp cùng có tên trên giấy chứng nhận nhưng họ lại không thống nhất được việc quản lý, sử dụng tài sản chung nên cũng dẫn đến tranh chấp. Để hạn chế rủi ro và phòng ngừa tranh chấp trong việc góp tiền mua chung nhà đất, điều quan trọng nhất là các bên phải có sự thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản: Phần đóng góp, tỷ lệ sở hữu của mỗi bên; ghi tên các bên vào giấy chứng nhận (nếu chỉ để một người đại diện thì phải có văn bản thỏa thuận về việc này); thỏa thuận các vấn đề về quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản chung.

Chia sẻ kinh nghiệm mua nhà đất của bạn tại đây.

Let's block ads! (Why?)

Nhẫn đính hôn quay về với chủ sau 3 tháng thất lạc trên bờ biển

Cặp đôi Campbell và Calum trong đám cưới của mình

Chị Christie Campbell đã vô tình đánh rơi mất chiếc nhẫn cưới bằng bạch kim trong một chuyến đi nghỉ ở biển. Đây là chiếc nhẫn được anh chồng Calum thiết kế riêng cho cô. Hai vợ chồng đã gắng sức tìm chiếc nhẫn nhưng thực tế là họ không có nhiều hi vọng.  Đến khi hai vợ chồng bỏ cuộc thì bỗng nhiên nhận được tin có người đã tìm ra chiếc nhẫn.

Có thể nói hai vợ chồng trẻ đã rất sốc vì dù sao, họ đã đánh mất chiếc nhẫn trong 3 tháng. Người có công lớn nhất trong việc tìm ra chiếc nhẫn là Mohammed Kahn. Anh này đã ra sức tìm kiếm ở vùng ven biển trong nhiều giờ đồng hồ mỗi ngày bằng máy dò kim loại trên bãi biển.

Chiếc nhẫn bị rơi xuống biển đã bất ngờ quay lại với chủ nhân sau 3 tháng lưu lạc

Khi nhận được chiếc nhẫn qua đường bưu điện, Christie đã rơi nước mắt khi Stuart đưa cho cô chiếc hộp đựng tín vật của hai vợ chồng, thứ mà cô không bao giờ mơ ước sẽ tìm thấy.

Trước đó, cặp đôi Campbell và Calum đã ở bên nhau 7 năm rồi mới tính chuyện trăm năm. Họ đính hôn vào năm ngoái và vừa tổ chức đám cưới vào ngày 2/11 vừa rồi. Cặp đôi cũng suýt nữa đã mua nhẫn kết hôn mới nếu như chiếc nhẫn không được kịp thời gửi từ Tây Ban Nha qua đường hàng không.

Let's block ads! (Why?)

Sự hùng vĩ của cụm hố đất sụt lớn nhất thế giới

[unable to retrieve full-text content]

Cụm hố đất sụt gồm 49 hố riêng biệt được hình thành qua hàng nghìn năm, hố sâu nhất rộng 520 m và sâu 320 m.

Siêu mẫu Quang Hòa lần đầu tiết lộ chuyện hôn nhân đổ vỡ

Nam người mẫu cho biết, anh chủ động chia tay vợ do cả hai có nhiều bất đồng trong cuộc sống. 

- Năm 2015, anh kết hôn với bạn gái Lan Hương sau 3 năm yêu nhau. Nhưng chỉ sau gần hai năm chung sống, cả hai lại quyết định chia tay. Nguyên nhân nào khiến cuộc hôn nhân của anh rạn nứt?

- Tôi là một người phóng khoáng, lại hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật. Bạn biết rồi đấy, nghề này không có thời gian biểu cố định, không thể ngày nào cũng 7h sáng đi làm và 5h chiều về nhà được. Mặc dù đã cố gắng dung hoà giữa công việc và gia đình, nhưng dường như vẫn chưa đủ. Phụ nữ luôn muốn chồng mình dành nhiều thời gian cho tổ ấm. Giữa chúng tôi nảy sinh nhiều bất đồng và không thể giải quyết được. Đó là điều khiến tôi rất buồn. Chia tay là điều cực chẳng đã và chẳng ai là người thắng cuộc. Trong chuyện đổ vỡ, vợ là người chịu nhiều thiệt thòi nhất vì dù sao cô ấy cũng là phụ nữ.

Quang Hòa và Lan Hương tổ chức lễ cưới vào năm 2015 sau 3 năm yêu nhau. Tuy nhiên, sau gần hai năm chung sống, cả hai đã lặng lẽ chia tay.

- Anh hay vợ là người chủ động nói lời chia tay?

- Tôi là người chủ động nói lời chia tay cách đây 7 tháng. Tôi nghĩ trong bất cứ cuộc chia tay nào, đàn ông nên là người chủ động và có trách nhiệm với những lỗi lầm mình đã gây ra. Trong đời sống vợ chồng, khi có mâu thuẫn thì người chồng nên là người chủ động giải quyết, nếu không căng thẳng sẽ ngày càng lớn. Đây là điều tôi học được sau khi chia tay vợ. Tôi biết, những bất đồng khiến cô ấy bị tổn thương rất nhiều.

- Vợ anh phản ứng thế nào khi anh chủ động chấm dứt cuộc hôn nhân?

- Tôi không nhớ chính xác cô ấy nói gì nữa nhưng tôi nhớ rằng hình như cô ấy có khóc. Với tôi, nước mắt còn đáng sợ hơn bất cứ lời nói nào, dù là cay nghiệt và ác độc nhất. Lúc đó, tôi chỉ thấy mình thật có lỗi.

- Liệu có sự hiện diện của người thứ ba xen vào cuộc sống của vợ chồng anh?

- Hôn nhân của tôi và vợ cũ xuất phát từ tình yêu. Còn việc ngoại tình, nếu có, cũng sẽ chỉ xuất hiện sau nhiều năm chung sống. Tôi nghĩ đẹp trai và hào hoa thì có gì sai? Đó đâu phải lỗi của tôi. Tôi không biết mọi người nghĩ về tôi như thế nào, nhưng tôi nhận thấy mình không phải người lăng nhăng, có chăng tôi chỉ là người đào hoa thôi. Nhưng tôi luôn biết điểm dừng khi còn trong quan hệ hôn nhân.

- Có người nói anh lấy vợ vì tiền và chia tay cũng vì nó, anh phản hồi ra sao?

- Việc họ nói là việc của họ, còn việc của tôi chỉ cần gia đình biết, người thân biết là đủ. Tôi không biết họ là ai và họ biết được bao nhiêu về cuộc sống của tôi, nhưng tôi luôn tự hào rằng tôi là một thằng đàn ông theo đúng nghĩa của nó. Tôi sống, làm việc và hưởng thụ theo đúng khả năng của mình. Đến ngày hôm nay, tôi chưa bao giờ cảm thất xấu hổ về mối quan hệ với vợ cũ của mình. Cô ấy là người hiểu tôi nhất và biết tôi đã làm gì để giúp cô ấy lập nghiệp trong những ngày đầu tiên chân ướt chân ráo vào Sài Gòn.

Siêu mẫu tiết lộ, anh là người chủ động ly hôn vợ để tránh cho cô gặp nhiều tổn thương hơn trong cuộc sống.

- Hiện tại mối quan hệ của anh và vợ cũ thế nào?

- Chúng tôi vẫn đang ở mức bạn bè và thi thoảng hỏi thăm nhau qua các phương tiện liên lạc. Chúng tôi cũng có gặp lại nhau một vài lần sau chia tay. Thực ra, chúng tôi chưa làm các thủ tục pháp lý lúc kết hôn vì quá bận rộn. Chúng tôi cũng chưa có con nên khi chia tay, cả hai không mất nhiều thời gian.

- Sau một lần đổ vỡ và quay trở lại đời độc thân, anh mất thời gian bao lâu để ‘lập lại thói quen’ trong cuộc sống?

- Bất cứ ai bước ra từ những đổ vỡ sẽ có cảm giác chông chênh, còn chuyện mất thời gian bao lâu để “tái hoà nhập” thì tuỳ vào từng người. Tôi cũng đã mất khoảng thời gian dài để nhìn lại mọi chuyện, nhưng may mắn, tôi còn công việc đủ bận rộn để kéo mình ra khỏi những suy nghĩ vẩn vơ đó. Tôi cũng phải tập lại khá nhiều thói quen, ít nhất là nấu ăn, giặt giũ, tự chăm sóc bản thân bởi những công việc đó không ai làm tốt hơn những bà vợ yêu chồng.

- Hiện tại, anh đã tìm được tình yêu mới chưa?

- Rút kinh nghiệm ở cuộc hôn nhân đầu tiên, tôi ngại chia sẻ về tình yêu với báo giới. Tôi không sợ chuyện công khai, chỉ đơn giản là không muốn nữa. Từ sự đổ vỡ, tôi học được rằng, hạnh phúc là điều chỉ nên dành cho hai người trong cuộc. Tôi không muốn nói trước bất cứ điều gì nữa, tôi chỉ cố gắng vui sống và hạnh phúc từng ngày một.

- Cách đây nhiều năm, anh từng vướng tin đồn là ‘trai bao’ khiến dư luận dậy sóng. Tại sao anh không lên tiếng giải thích?

- Đó là một vụ lùm xùm lớn, tiêu tốn khá nhiều giấy mực. Thật lòng mà nói lúc ấy tôi cũng có chút hoang mang, nhưng chẳng lẽ tôi cứ phải đi phân trần với từng người một? Sau một vài lần bức xúc trên trang cá nhân, tôi đã dừng lại. Nếu càng bị cuốn vào cuộc chiến thị phi vô tiền khoáng hậu ấy thì tôi càng mắc bẫy của người ta. Vậy nên tôi chẳng cần phản ứng gì ngoài việc chứng minh bằng các tác phẩm, những cống hiến của mình cho nghệ thuật. Lạy trời, cuối cùng sự việc cũng được làm rõ, người gây ra những thị phi đã bị bắt và phải trả giá cho sự ngông cuồng của mình.

Cũng như nhiều người mẫu cùng thời, Quang Hòa chuyển hướng sang phim ảnh khi rút khỏi sàn catwalk.

- Anh đã qua thời đỉnh cao của nghề người mẫu và bắt đầu sự nghiệp diễn xuất từ vài năm nay. Tuy nhiên, hình ảnh Quang Hòa trong vai trò diễn viên chưa đủ sức thuyết phục khán giả. Anh nghĩ sao về nhận xét này?

- Nếu trở về 7 năm trước khi tôi mới bắt đầu tham gia vào dự án phim đầu tiên thì tôi không dám mạnh miệng tuyên bố mình là diễn viên. Tuy nhiên tới thời điểm này tôi hoàn toàn tự tin về việc mình có thể đảm nhận nhiều vai diễn khác nhau. Sắp tới, bộ phim điện ảnh Cạm bẫy - Hơi thở của quỷ mà tôi đóng vai nam thứ sẽ ra rạp. Hy vọng vai diễn này khiến khán giả thay đổi cách nhìn nhận về tôi. 

Quang Hòa là siêu mẫu nổi tiếng cùng thời với Bình Minh, Hoàng Anh... Bước chân vào làng thời trang từ năm 2001, anh gặt hái được không ít thành công nhờ chiều cao 1m85 và thân hình vạm vỡ. Năm 2002, anh thi Siêu mẫu Việt Nam và đoạt giải nhì khu vực phía Bắc. Năm 2006, anh tiếp tục tham gia Siêu mẫu Quốc tế và giành vị trí thứ ba trong khu vực châu Á. Nhiều năm trở lại đây, Quang Hòa chuyển hướng sang đóng phim và xuất hiện trong nhiều tác phẩm truyền hình, điện ảnh như: Người đứng trong gió, Hương ga, Mưa đầu mùa, Bí mật chôn vùi, Con gái ông trùm...

Let's block ads! (Why?)

Tú Anh diện đồ sexy bất chấp trời rét lạnh

Thứ ba, 12/12/2017 09:00 GMT+7

Á hậu tự tin diện váy lệch vai khi tham gia chuỗi sự kiện tại Hà Nội mặc dù trời mưa lạnh.

Tú Anh diện váy đen khoe đôi chân dài miên man. Bộ váy có phần vai được cách điệu, để một khoảng hở giúp người đẹp thêm phần sexy, quyến rũ.

Á hậu cho biết: "Tôi đã tham dự hàng nghìn bữa tiệc, sự kiện và ở mỗi nơi, tôi đều muốn mặc đồ phù hợp với chủ đề của hôm đó. The Show có ý tưởng chủ đạo là bữa tiệc Mỹ nên tôi muốn hóa thân thành những cô gái Mỹ phóng khoáng, tự tin, thích tự do và gợi cảm, chủ động trong cuộc sống của mình".

Tú Anh đã tốt nghiệp Học viện Báo Chí và Tuyên truyền Hà Nội.

Nhờ giữ được hình ảnh "sạch", cô là một trong những người đẹp khá "đắt show" tại miền Bắc, thường xuyên xuất hiện tại các sự kiện lớn, nhỏ.

Sự kiện còn có sự góp mặt của Dustin Phúc Nguyễn với vai trò MC.

Hoàng tử hát tình ca Lê Hiếu là ca sĩ duy nhất của chương trình. Anh nhận được sự ứng của khán giả khi thể hiện những ca khúc Vài lần đón đưa, Nếu yêu em là sai... The Show được sự đón nhận của hàng nghìn khách mời tham dự.

Thu Ngân

Tin liên quan

Let's block ads! (Why?)

Conte thừa nhận Chelsea hết cửa vô địch

“Đây là thất bại thứ 4 của chúng tôi chỉ sau 16 trận, điều này khiến chúng tôi không còn khả năng cạnh tranh chức vô địch  nữa” – Conte nói sau trận thua West Ham.

“Theo kinh nghiệm của tôi, nếu một đội bóng muốn vô địch, họ chỉ được phép thua một vài trận đấu. Chúng tôi đã mất quá nhiều điểm khi mùa giải chưa đi được nửa chặng đường”.

Conte hẳn là có lí do khi đưa ra phát biểu như vậy. Bởi được phép đá sớm hơn 2 đội đầu bảng thành Manchester, nhưng Chelsea không thể rút ngắn khoảng cách 11 điểm với Manchester City. Quá khó để có thể bắt kịp được đội bóng của Pep Guardiola.

32 điểm sau 16 trận là một điểm số khó chấp nhận với nhà đương kim vô địch. Nhìn sang Man City, họ có 43 điểm chỉ sau 15 trận đấu. Mùa năm ngoái, Chelsea đã vô địch với phong độ cực cao, dành được tổng cộng 93 điểm.

Let's block ads! (Why?)

Mourinho không coi Real Madrid như một gia đình

Massimo Moratti, cựu chủ tịch Inter Milan, đã có thời gian làm việc cùng Mourinho ở Inter vừa tiết lộ rằng Mourinh không có được những cảm giác ấm cúng khi ở Real Madrid.

Mourinho rời Inter Milan sau khi giúp đội bóng này đoạt cú ăn 3 lịch sử, trong đó có chức vô địch Champions League. Sau đó, với sự chèo kéo đến từ Real Madrid, Mourinho đã sang Tây Ban Nha để làm việc cho đội bóng này.

“Ở Milan, Mourinho đã nói với tôi rằng ông biết rằng sắp chuyển đến một công ty, chứ không phải là một gia đình” – Moratti nói trong cuộc phỏng vấn với Guerin Sportivo.

“Tôi từng nói với Mourinho rằng đó là quyền của ông ấy, ông ấy được quyền tự do đưa ra quyết định sẽ ở lại Inter hay chuyển đi nơi khác.” – Vẫn là lời của Moratti.

Khi rời Inter, Mourinho đã khóc. Nói về hành động đó, Moratti cho biết: “ Những giọt nước mắt đó rất chân thật. Tôi biết rằng Mourinho vẫn luôn dành một vị trí trong tim của ông ấy cho Inter Milan”.

Sau quãng thời gian không thành công cùng Real Madrid, Mourinho đã chuyển đến Chelsea lần thứ 2 trong sự nghiệp. Tuy nhiên, cũng chỉ 3 năm sau đó, Mourinho lại rời Chelsea. Hiện HLV người Bồ Đào Nha đang cùng Manchester United hướng đến mục tiêu vô địch Ngoại Hạng Anh mùa này.

Let's block ads! (Why?)