Tuesday, July 3, 2018

Với 800 triệu tôi nên mua đất lướt sóng hay chung cư ở Sài Gòn

Tôi sống ở Sài Gòn, thu nhập 13 triệu/tháng chưa tính thưởng. Hiện tôi ở trọ trong gia đình cô chủ rất tốt và an toàn, lại gần nơi làm việc. Hiện tôi chưa có nhu cầu mua nhà để ở mà chỉ muốn mua chung cư mini khoảng 1,1 tỷ trả góp, rồi cho thuê lại. Số tiền cho thuê sẽ trả ngân hàng hàng tháng, và tôi xác định là khi nào có gia đình sẽ về ở.

Mặc khác tôi lại đang dự định mua đất lướt sóng, thời gian sau có lời sẽ bán mua nhà chung cư mà không phải vay tiền nhiều. Tôi đang phân vân và cần ra quyết định sáng suốt nhất vì tiền ngày càng mất giá nhưng nhà đất mỗi ngày một tăng. Xin độc giả cho tôi xin tư vấn và chia sẻ thêm. Cảm ơn cả nhà.

Kiều Nhi

Gửi thắc mắc và chia sẻ kinh nghiệm mua nhà đất, quản lý tài chính của bạn tại đây

Let's block ads! (Why?)

Vợ quên sạch 15 năm quá khứ, chồng phải 'cưa' lại từ đầu

Chị Angela Sartin-Hartung, ở New York, gặp tai nạn ôtô gần 5 năm trước và bị chấn thương sọ não. Bị hôn mê một tháng, khi tỉnh dậy, chị không nhớ gì về những điều đã xảy ra trong 15 năm trước. "Tôi hỏi các con mình đâu và nghĩ chúng mới 2 và 8 tuổi, trong khi thực tế hai đứa đã 17 và 23 tuổi", chị Sartin-Hartung nói với CBS News.

Chị Angela Sartin-Hartung và chồng trước thời điểm chị bị mất trí nhớ. Ảnh: Persgroep.

Chị Angela Sartin-Hartung và chồng trước thời điểm chị bị mất trí nhớ. Ảnh: Persgroep.

Người phụ nữ 55 tuổi cũng ngỡ chồng, anh Jeff, là một người lạ hay bác sĩ điều trị và không hỏi han gì. "Tôi thật sự hoang mang. Hôm đó, tôi đã rất buồn và khóc nhiều. Tôi thấy như mình đang trong một bộ phim, mọi thứ không phải thật", chị nhớ lại.

Bà mẹ hai con còn tưởng mình vẫn trong cuộc hôn nhân với người chồng đầu tiên, trong khi thực tế anh này đã qua đời từ năm 1998 vì bệnh tim, phổi. Chị không có bất cứ ý niệm nào về việc gặp gỡ, kết hôn với Jeff. Vì vậy cả hai phải bắt đầu lại từ đầu.

Chị Angela Sartin-Hartung tổ chức đám cưới lại với chồng minh hôm 16/6/2018. Ảnh: New York Daily News.

Chị Angela Sartin-Hartung tổ chức đám cưới lại với chồng minh hôm 16/6/2018. Ảnh: New York Daily News.

Anh Jeff trang trí lại tổ ấm bằng những bức ảnh nhắc về thời gian vợ mất trí nhớ, bao gồm hình cưới và ảnh các con. Anh cũng bắt đầu hẹn hò lại với vợ. Kế hoạch này có vẻ hiệu quả, giúp anh lấy được tình cảm của vợ và hai người vừa tổ chức lại đám cưới hồi giữa tháng 6.

"Tôi thực sự tin rằng chuyện này xảy ra có lý do của nó. Bao nhiêu lần chúng ta nói 'Tôi ước mình có thể quay ngược thời gian và làm lại việc gì đó. Tôi đã được làm vậy", anh Jeff chia sẻ.

Vương Linh

Let's block ads! (Why?)

Lý giải khả năng sống sót của muỗi trong mưa rào

Anh chàng mang đồ ăn đến buổi hẹn để không phải trả tiền

Anna có buổi hẹn mới đây với người đàn ông tên Stewart, 35 tuổi, người nói mình là một môi giới bất động sản, lớn lên ở gần Yass (Australia). Buổi hẹn ban đầu của họ khá tốt đẹp tại một quán rượu địa phương, theo 9honey.

Tôi luôn dành thiện cảm cho những chàng trai cùng quê. Thêm vào đó anh chàng đẹp trai, Stewat mang đến cho tôi ấn tượng như vậy.

Có một số cảnh báo xuất hiện nhưng tôi không để ý, đó là lúc tôi đi mua đồ uống và hỏi anh ấy có cần cốc thứ hai không, anh ấy nói "vâng, cảm ơn", nhưng không có động thái nào đứng lên. Vì vậy, tôi trả tiền cho tất cả. Lúc đó tôi cũng không để ý.

Chúng tôi đã trò chuyện thực sự cởi mở, có nhiều tiếng cười. Stewat kể rất nhiều chuyện về giới bất động sản. Anh ấy cũng hỏi về công việc của tôi - một giáo viên tiểu học. Đó là một điều tuyệt vời vì tôi đã có nhiều lần hẹn hò mà những người trước đó thậm chí không hỏi tên tôi, công việc của tôi. Stewat thích tôi, tôi nghĩ vậy.

Tôi đề nghị đi ăn. Chúng tôi đang ở khu vực ngập các quán cà phê, nhà hàng mà chỉ cần đi bộ. Anh ấy có vẻ hơi miễn cưỡng và tôi nghĩ chắc anh có gì lo lắng. Sau đó tôi nhận ra anh ấy vẫn muốn dành thời gian với tôi, chỉ là không muốn rút ví.

Ảnh: 9honey.

Ảnh: 9honey.

Vì vậy chúng tôi đã dừng lại một điểm đồ nướng và tôi mua bữa tối cho mình. Tôi hỏi anh muốn ăn không và rồi anh nói không đói. Kể cũng hơi lạ, bởi mới lúc nảy ý tưởng anh đã đồng ý đi ăn. Tôi đã kết thúc ngày hẹn hò sau đó và chúng tôi hôn má tạm biệt. Anh ấy nói sẽ liên lạc với tôi. Ngày hôm sau, Stewat khiến tôi ngạc nhiên khi hẹn đi ăn vào tối thứ Sáu.

Tôi đã dành nhiều thời gian để mình trông xinh đẹp hơn, vì kỳ vọng chúng tôi sẽ rơi vào tình yêu và tôi sẽ không độc thân nữa. Bữa đó tôi nghĩ trông mình khá ổn và Stewat dường như cũng nghĩ vậy khi anh ấy "wow" lúc thấy tôi.

Buổi hẹn thứ hai, chúng tôi đã quen nên ngồi xuống trò chuyện ngay lập tức. Đó là một nhà hàng khá bình thường nhưng đẹp. Khi phục vụ đến nhận đơn, mọi thứ trở nên kỳ lạ.

Tôi gọi mì với salad, còn Stewat thì nói: "Tôi đã đủ". Người phục vụ rời đi, tôi hỏi: "Khoan đã, anh không ăn à?". Tôi đã nghĩ anh ấy có vấn đề với đồ ăn, hoặc đang ăn kiêng nghiêm ngặt. Nhưng tại sao anh ấy lại mời tôi đi ăn. 

Sau đó, anh chàng mang ra mấy hộp thức ăn đặt nó lên bàn. Anh ấy giải thích tuần này bị hết tiền và tối nay phải tự phục vụ mình. Tôi không thể tin được! Tôi hoàn toàn hiểu việc gặp vấn đề tiền bạc nhưng tại sao lại mời một cô gái đi ăn. Anh chàng vẫn đủ lịch tiệp khi chờ đến lúc đồ ăn của tôi mang ra. Sau đó anh ấy mở các hộp của mình và bắt đầu ăn đồ mang theo.

Tôi không thể kiên nhẫn hết buổi hẹn, đặc biệt là lúc phải thanh toán, vì mặc dù Stewat không ăn tối, nhưng đã uống hai ly rượu, mà tiền là tôi trả.

Sự xúc phạm cuối cùng là khi tôi hỏi thêm về công việc. Anh ta mở ví ra để lấy một danh thiếp, tôi nhìn thấy một tờ 50 đôla.

Tất cả những gì tôi có thể nói là đó là một trong những đêm điên rồ nhất trong lịch sử hẹn hò và tôi tin dù có tiền hay không, anh ta mang theo đồ ăn là vì không muốn trả tiền đồ ăn cho tôi.

Tôi không bao giờ nghe về anh ta nữa. Dù cảm thấy một chút xúc phạm nhưng tôi cũng thấy mình đủ tốt đã hai lần trả tiền đồ uống cho anh ta. Tôi tiếp tục hẹn hò, với hy vọng không gặp phải kiểu người đàn ông như này.

Bảo Nhiên

Let's block ads! (Why?)

Chồng ly hôn vì vợ nghiện internet đến mức chẳng chung chăn gối

Anh chồng tên Narendra Singh, 30 tuổi ở New Delhi đã xin toà án can thiệp cho ly dị. Họ đã kết hôn được hơn một năm.

Ảnh: Indiatoday.

Ảnh: Indiatoday.

Anh Singh, một chuyên gia phần mềm, nói rằng vợ bị ám ảnh đến mức không dành thời gian nào cho anh và chăm lo gia đình. Anh bị xáo trộn giấc ngủ bởi những cuộc trò chuyện đêm khuya của vợ với những người đàn ông trên mạng. Nếu anh ngăn chặn, cô vợ sẽ nổi giận, đe dọa và để lại cho anh những hậu quả nghiêm trọng, theo tờ Indiatoday.

Toà án đã sắp xếp cho đôi vợ chồng một buổi hoà giải trong tháng 7. "Đôi vợ chồng đều được giáo dục tốt, hứa hẹn sẽ có một cuộc hôn nhân viên mãn, nhưng rất tiếc người vợ nghiện mạng và sao nhãng trách nhiệm gia đình", đại diện toà án nói.

Nếu được xử ly hôn, đây sẽ là vụ án đầu tiên ở Ấn Độ có thủ phạm là "nghiện mạng xã hội".

Bảo Nhiên

Let's block ads! (Why?)

Mua tấm dán kính cách nhiệt rởm, tôi phải bóc sau ít ngày dùng

Anh Trung sống trong một khu chung cư gần đường giao thông, ít cây xanh ở quận Hà Đông (Hà Nội). Muốn chống nắng nóng chiếu qua cửa sổ, anh tự mua tấm dán kính để thi công nhưng không hiệu quả:

Căn hộ của gia đình tôi ở tầng 7 có hai mặt thoáng, trong đó có hai khung cửa sổ lớn ở hướng chính Tây nên rất nóng bức. Đầu hè năm nay, dù nhiệt độ chưa quá cao, tôi luôn cảm thấy nhà mình giống như một cái lò hầm hập.

Sang tháng 6, hai con tôi nghỉ hè hơn một tháng. Bà ngoại lên trông hai cháu suốt cả ngày. Tôi dặn mẹ bật điều hòa cho cả nhà đều mát. Tuy nhiên, bà ngoại tiếc tiền điện nên thường chỉ bật ở phòng khách. Các con lại ham chạy nhảy hết từ phòng này sang phòng khác nên vẫn đầm đìa mồ hôi.

Gia chủ có thể lựa chọn phim cách nhiệt với độ xuyên sáng khác nhau. Một số hộ lựa loại cho ánh sáng tự nhiên vẫn chiếu nhiều vào nhà nhưng nhiệt nóng bị cản. Ảnh minh họa: Phimnhakinh.

Gia chủ có thể lựa chọn phim cách nhiệt với độ xuyên sáng khác nhau. Ảnh minh họa: Phimnhakinh.

Thấy ở cơ quan dán phim cách nhiệt cũng có cảm giác bớt nắng nóng, tôi quyết định tự tìm hiểu để làm. Giá bán sản phẩm trên mạng chênh lệch nhau khá nhiều, từ 70.000-80.000 đồng tới 300.000-4000 đồng một m2. Tôi nghĩ nhà mình lượng kính ít hơn nên chỉ cần dán loại có giá vừa phải. Bởi vậy, tôi nhờ một người bạn đặt mua phim dán kính 100.000 đồng một m2, được quảng cáo có thể cản 50% lượng nhiệt chiếu vào cửa sổ.

Mất một buổi dán phim lên toàn bộ cửa sổ ở cả hai phía nhà, với tổng chi phí khoảng 1,5 triệu, tôi yên tâm nhà sẽ bớt nóng.

Từ ngày 29/6 vừa qua, khi nắng nóng bước vào cao điểm, tôi sờ vào cửa sổ, thấy vẫn nóng tay, nghĩ có lẽ do lượng nắng chiếu vào quá nhiều.

Tới chủ nhật, tôi sang nhà một người quen có cửa kính cao từ sàn tới trần dán phim cách nhiệt. Tuy nhiên, khi sờ vào kính thì chỉ thấy nóng nhẹ chứ không khó chịu như ở nhà mình. Giá cả thi công của họ tầm 250.000 đồng một m2 nhưng chất lượng thì hơn hẳn.

Tôi xin số điện thoại của công ty lắp đặt để hỏi thêm. Khi đó, kỹ thuật viên cho biết, có thể tôi đã mua phải loại hàng trôi nổi, chất lượng kém, thậm chí có thể chỉ là decal màu dán kính. Các loại hàng đó có màu sẫm tạo cảm giác nhà có vẻ mát mẻ hơn nhưng trên thực tế, chúng không giúp cản nhiệt. Dù vừa mất công, mất tiền để dán cửa kính, tôi cũng đành phải đặt hàng để dán lại từ đầu loại phim của công ty để được bảo hành cho yên tâm hơn.

Làm quản lý ở một công ty cung cấp phim cách nhiệt, anh Anh Tuấn (Hà Nội) cho biết, đợt nắng nóng này, bên anh có thêm nhiều đơn hàng thi công phim cách nhiệt cho cả xe hơi và nhà ở, văn phòng. Chi phí các sản phẩm dao động từ 200.000 tới trên 400.000 đồng với các độ xuyên sáng, phản quang, cách nhiệt khác nhau. Lượng nhiệt từ bên ngoài chiếu vào có thể bị cản 40-80%. Khách hàng cũng có thể lựa chọn màu sắc phim tùy thuộc nhu cầu như trong suốt, ánh bạc, ánh xanh, sẫm, xanh... Anh Tuấn khuyên mọi người nên lựa chọn các công ty uy tín, sản phẩm có thời gian bảo hành từ 5 năm trở lên. Trước khi tiến hành, bên công ty thường khảo sát trước, đo đạc, xem xét hướng nắng để đưa ra các lựa chọn phù hợp, kinh tế cho gia chủ.

KTS Phạm Thanh Truyền cũng chia sẻ thêm về việc chống nắng cho các chung cư. Việc sử dụng phim cách nhiệt chỉ giúp cản một phần lượng nhiệt vào nhà. Để tăng cường hiệu quả, các gia chủ nên sử dụng kính hộp kết hợp với phim đó. Ngoài ra, ở các mảng tường hướng chính Tây, gia chủ có thể làm thêm vách thạch cao, giữa vách đó và tường gạch có xốp cách nhiệt. 

An Yên

Chia sẻ nhà và vườn của bạn tại đây.

Let's block ads! (Why?)

Vì sao các xe chở xăng đều có thùng hình tròn?

[unable to retrieve full-text content]


Xe vận chuyển xăng, hay chất lỏng đều sử dụng các thùng chứa hình tròn mà không phải hình vuông? (Hiền)