MC Dương Sơn Lâm: 'Đại học chỉ là một quãng trải nghiệm ngắn trong đời'

Nam MC, biên tập viên cho biết anh luôn 'chuyển động', liên tục khám phá năng lực bản thân và sẵn sàng đón nhận những cơ hội mới.

- Cơ duyên nào đưa anh đến với nghề MC?

- Khi còn là học sinh, tôi chưa bao giờ nghĩ sẽ trở thành một người dẫn chương trình, bởi hồi đó nhút nhát, còn chẳng dám phát biểu trên lớp nhưng trở thành sinh viên thì ổn hơn. Niềm vui khi đó của tôi là tham gia vào các hoạt động Đoàn Thanh niên, Hội Sinh viên của trường. Hồi sinh viên, có những lúc tôi còn thích thú và thậm chí là ưu tiên việc chạy show hơn là lên giảng đường, mặc dù biết như thế là sai (cười). Nhưng nhờ những sân khấu sinh viên ấy, tôi mới có cơ hội bén duyên với truyền hình trong vai trò một MC và giờ là một biên tập viên.

Biên tập viên - MC Dương Sơn Lâm miệt mài đọc lại kịch bản trước khi lên hình.

- Điều gì khiến anh quyết định chuyển hướng và quyết tâm theo đuổi nghiệp truyền hình?

- Đó là thời điểm mới tốt nghiệp, tôi nửa muốn theo đuổi nghề Hóa, nửa muốn thử sức với truyền hình. Suy nghĩ mãi rồi tôi quyết định theo đuổi một học bổng tại Hàn Quốc liên quan đến nghề Hóa. Thời điểm bấy giờ, tôi đã dành toàn bộ tâm sức, tiền bạc để đạt được học bổng này. Sau một năm chuẩn bị và gửi hồ sơ, một giáo sư bên Hàn đã nhận tôi vào làm việc tại phòng thí nghiệm của ông. Trong lúc hân hoan đặt chân đến xứ sở kim chi, tôi nhận ra điều mình thực sự yêu thích.

Tôi quay về Việt Nam sau gần một tháng tại Hàn. Lúc đó, mọi người cứ nói đùa rằng đang phấn son lên hình quen rồi, bây giờ ngồi lỳ trong phòng thí nghiệm sao mà chịu được. Biết là mọi người đùa nhưng tôi thật sự nhớ sân khấu da diết và càng thêm hiểu một điều người ta vẫn nói: "Khi thực sự mất đi thứ gì đó, ta mới thấy nó trân quý biết bao". May mà tôi vẫn chưa mất cơ hội quay trở lại với truyền hình tại thời điểm bấy giờ.

- Tại sao trước đó anh lại chọn Đại học Bách khoa?

- Thực ra, nguyện vọng ban đầu của tôi không phải là Bách khoa. Tôi luôn ước mơ trở thành một bác sĩ nên chọn đăng ký đầu tiên là trường Đại học Y Hà Nội, chuyên ngành có điểm sàn cao nhất luôn - bác sĩ đa khoa. Thi xong tôi mới hiểu câu người ta vẫn nói: "Có nhiều ước mơ mãi là ước mơ" (cười).

Còn trường Đại học Bách khoa Hà Nội là nguyện vọng hai. Tôi chọn bởi hai điều, thứ nhất là bởi tôi học tốt những môn tự nhiên hơn; thứ hai là trong khối tự nhiên thì đây là một trong những môi trường đào tạo tốt nhất. Chỉ đơn giản thế thôi! Còn những vấn đề khác như khả năng tìm việc làm sau khi tốt nghiệp, thu nhập sẽ ra sao... tôi chưa nghĩ đến nhiều tại thời điểm bấy giờ. 

Biên tập viên - MC Dương Sơn Lâm với vai trò MC của chương trình truyền hình “Café sáng với VTV3".

- Khi chọn học tại Bách khoa Hà Nội, anh mong muốn sau này sẽ làm nghề gì?

- Sau một năm học đại cương, dựa vào điểm số tích lũy được, chúng tôi mới đăng ký chọn khoa, ngành. Thế là lại một lần nữa tôi phải suy nghĩ, lựa chọn. Lúc bấy giờ, tôi chọn chuyên ngành lọc hóa dầu. Bởi tính tôi thích bay nhảy, trải nghiệm. Cứ nhìn những anh chị khóa trên nay đây mai đó tại các nhà máy lọc dầu, rồi nghĩ đến cảnh mình đang lênh đênh trên giàn khoan, tôi thích thú lắm! 

- Anh cảm thấy thế nào khi không tiếp tục theo đuổi con đường trở thành kỹ sư hóa dầu?

- Từ khi quyết định theo nghiệp truyền hình đến nay, chưa bao giờ tôi tiếc nuối. Bởi tôi đã có những trải nghiệm, đặc biệt là khoảng thời gian gần một tháng tại Hàn Quốc trước khi quyết định theo đuổi nghề MC. Tôi khẳng định những gì mình đang theo đuổi lúc này là điều phù hợp và hoàn hảo nhất. Nếu có, tôi sẽ tiếc vì ngay từ khi đăng ký thi đại học, đã không nhìn thấy con đường này để chọn ngành học gần hơn với công việc của mình hiện tại. Trái ngành nên nhiều lạ lẫm lắm, nhất là giai đoạn đầu làm quen.

Tuy nhiên, một cách tổng quát thì Bách khoa Hà Nội đã góp phần quan trọng tạo nên con người tôi hôm nay. Nếu không, tôi sẽ chẳng có nhiều cơ hội dạn dĩ với sân khấu như thế, chẳng có được thói quen xử lý thông tin của một sinh viên kỹ thuật. Đến giờ, tôi vẫn giữ thói quen đó, kẻ bảng, logic móc nối thông tin... kể cả là những câu chuyện cười tôi kể.

Dương Sơn Lâm cùng bạn dẫn Mỹ Vân trong lễ trao giải Báo chí ưuốc gia lần thứ 11, năm 2016.

- Anh nghĩ gì khi hiện nay, nhiều bạn trẻ đặt nặng vấn đề chọn trường, chọn ngành?

- Nếu những ngành đó phù hợp với khả năng, sở thích, đam mê của bạn thì đó là điều nên theo đuổi. Hãy phấn đấu hết mình để thi đỗ chuyên ngành ấy. Còn nếu nó không phải là những gì ta yêu thích mà vẫn cố theo đuổi thì những ngày tháng làm việc căng thẳng hoặc nhàm chán đang đợi ta phía trước.

Điều quan trọng là làm sao để biết bản thân thích gì? Với mình, cách dễ dàng và hiệu quả nhất là tự mình trải nghiệm những môi trường khác nhau và với những trải nghiệm, mối quan hệ trong đó, ta sẽ tự nhận thấy đâu là môi trường mà mình thuộc về. Đó cũng là lý do tại sao những hoạt động ngoại khóa hay như việc làm thêm chính đáng của mỗi sinh viên đều được khuyến khích. Tất nhiên là khi nó không ảnh hưởng đến việc học tập.

- Theo anh, nếu các bạn học sinh chưa hiểu rõ bản thân mình đam mê lĩnh vực nào thì nên chọn ngành, chọn trường như thế nào?

Chọn được một chuyên ngành phù hợp với thế mạnh và sở thích là điều tốt nhất. Tuy nhiên, hai tình huống có thể xảy ra. Một là mình phấn đấu mãi mà vẫn không thi đỗ nổi trường mình cho là có thế mạnh. Hai là chẳng biết rõ, thực sự mình mạnh cái gì, như tôi hồi xưa chẳng hạn. Tôi nghĩ lúc này cần có ba niềm tin. Một là kiểu gì mình cũng sẽ phải lựa chọn và đi tiếp, Hai là không phải lúc nào mình cũng chọn đúng. Và ba là lúc nào mình cũng có thể làm lại.

Quan trọng là ta vẫn "chuyển động", nghĩa là vẫn liên tục khám phá năng lực bản thân và sẵn sàng đón nhận những cơ hội mới, bởi đại học chỉ là một quãng trải nghiệm ngắn trong đời. Trong quá trình làm việc, tôi đã thấy nhiều người trẻ làm trái ngành, trái nghề như mình. Họ gắn bó với việc đó từ khi còn làm thêm thời sinh viên chứ không phải nghề họ được đào tạo trên ghế nhà trường. Trong cả quá trình làm việc sau này cũng vậy, không ngồi yên, luôn tìm kiếm những thử thách mới cho mình là điều tôi luôn nghĩ và làm!

Thu Ngân

Let's block ads! (Why?)

Tàu siêu tốc Hyperloop lập kỷ lục vận tốc mới

Hyperloop thiết lập kỷ lục vận tốc và khoảng cách trong giai đoạn thử nghiệm hai. Video: TechCrunch.

Công ty Hyperloop One hoàn thành giai đoạn hai của cuộc thử nghiệm toàn diện tàu siêu tốc Hyperloop sau khi thiết lập kỷ lục về vận tốc và khoảng cách, TechCrunch ngày 2/8 đưa tin.

Nhờ lực nâng từ trường, khoang vận chuyển XP-1 của tàu Hyperloop hoàn thành gần như toàn bộ chiều dài 500 m của đoạn đường thử nghiệm trên sa mạc Nevada, Mỹ hôm 30/7 với vận tốc tối đa 310 km/h, vận tốc lớn nhất của hệ thống tới giai đoạn này. 

Công suất của hệ thống tăng từ 891 mã lực trong cuộc chạy thử nghiệm hồi tháng 5 lên 3.151 mã lực trong thử nghiệm này. Dù vận tốc Hyperloop hiện nay chưa nhanh bằng tàu cao tốc Nhật Bản, nó được thiết kế để đạt mục tiêu 1.200 km/h khi hoàn thiện.

"Giai đoạn một đã chứng minh công nghệ của chúng tôi hiệu quả. Với giai đoạn hai, chúng tôi phát triển lên từ cuộc thử nghiệm trước và đạt được vận tốc cao hơn trên quãng đường xa hơn", kỹ sư trưởng kiêm đồng sáng lập của Hyperloop One, Josh Giegel, nói. 

Hyperloop One là một trong những công ty chính đang phát triển mô hình vận tải mới theo ý tưởng của tỷ phú Elon Musk. Khoang vận chuyển dài 8,7 m, cao 2,7 m và rộng 2,4 m di chuyển trong đường ống giảm áp có điều kiện tương tự tầng bình lưu. Đây sẽ là loại hình vận tải rẻ nhất, sạch nhất, nhanh nhất trong tương lai của thế giới, theo Shervin Pishevar, đồng sáng lập của Hyperloop One.

Vũ Phong

Let's block ads! (Why?)

Khí quyển nung chảy cả sắt trên hành tinh lớn gấp đôi sao Mộc

 Ngoại hành tinh WASP-121b và ngôi sao mẹ. Video: YouTube.

Một nhóm nhà nghiên cứu quốc tế phát hiện những phân tử nước phát sáng trong tầng bình lưu của hành tinh bên ngoài hệ Mặt Trời mang tên WASP-121b, New Scientist hôm qua đưa tin.

WASP-121b là hành tinh khí khổng lồ có kích thước gần gấp đôi sao Mộc và quay xung quanh ngôi sao mẹ. Ngoại hành tinh này ở gần ngôi sao mẹ tới mức một năm ở đó chỉ dài bằng 1,3 ngày trên Trái Đất. Do khoảng cách quá gần, phần trên cùng khí quyển hành tinh có nhiệt độ lên tới 2.500°C, bằng khoảng một nửa nhiệt độ bề mặt Mặt Trời. Ở nhiệt độ đó, sắt tồn tại dưới dạng khí thay vì dạng rắn như thông thường.

"Khi chúng tôi chĩa kính viễn vọng không gian Hubble về phía WASP, chúng tôi trông thấy những phân tử nước phát sáng, chứng tỏ hành tinh có một tầng bình lưu dày", nhà nghiên cứu Tom Evans ở Đại học Exeter, Anh, cho biết. Kính Hubble trông thấy vầng sáng này dưới dạng ánh sáng hồng ngoại mà mắt người không thể nhìn thấy.

"Các mô hình lý thuyết chỉ ra tầng bình lưu có thể giúp xác định một lớp ngoại hành tinh siêu nóng đặc biệt, có ý nghĩa quan trọng đối với nghiên cứu vật lý và hóa học trong khí quyển", Evans nói.

Thông qua kiểm tra bước sóng ánh sáng chiếu vào không gian từ khí trên hành tinh, các nhà nghiên cứu có thể tính toán lượng hơi nước có trong khí quyển và độ nóng của nó. Hơi nước mát hơn ở tầng trên cùng của khí quyển có thể chặn một số bước sóng hồng ngoại truyền đi, theo Cơ quan Hàng không Vũ trụ Mỹ (NASA). Nhưng hơi nước ấm hơn sẽ phát ra bước sóng tương tự. Từ lượng ánh sáng thoát vào không gian, nhóm nghiên cứu nhận thấy nhiệt độ tăng lên cùng với độ cao.

"Ngoại hành tinh siêu nóng này sẽ trở thành một cột mốc cho mô hình khí quyển của chúng tôi. Nó sẽ là một mục tiêu quan sát lớn ở thời của kính viễn vọng không gian James Webb", nhà khoa học Hannah Wakeford ở Trung tâm bay vũ trụ Goddard của NASA, đồng tác giả nghiên cứu, chia sẻ.

Phương Hoa 

Let's block ads! (Why?)

Diễn viên Trang Nhung mang bầu lần hai

Người đẹp tiết lộ cô đang mang thai 3,5 tháng, cả gia đình rất mừng vì sắp có thêm thành viên mới.

Chia sẻ với Ngoisao.net, Trang Nhung cho biết cô đã vượt qua 3 tháng đầu của thai kỳ khá suôn sẻ, không bị nghén hay mệt mỏi. Hiện vóc dáng của nữ diễn viên chưa thay đổi nhiều, ngoại trừ vòng hai đang lớn dần lên. Trang Nhung vẫn làm việc bình thường, hỗ trợ ông xã trong lĩnh vực phim ảnh. Cô chưa biết giới tính của em bé thứ hai nên khá hồi hộp. Cuối tuần này, Trang Nhung sẽ vào TP HCM khám thai và tổ chức buổi ra mắt phim truyền hình mới.

Trang Nhung và con gái đầu lòng - bé Vani.

Con gái đầu lòng của Trang Nhung đã được hơn 2 tuổi. Nữ diễn viên tự hào vì công chúa nhỏ tỏ ra lanh lợi, thông minh. "Bé biết kể chuyện vanh vách, nói và hát suốt ngày không biết mệt. Bé khá năng động, thích khám phá những điều mới lạ. Biết tôi mang thai, Vani vui lắm. Con gái suốt ngày ôm bụng mẹ, mong tới ngày được gặp em", Trang Nhung kể.

Gia đình, bạn bè đều mừng khi biết diễn viên Scandal: Hào quang trở lại mang thai lần hai. Nhiều người khen Trang Nhung bầu bí vẫn xinh đẹp rạng rỡ. Có kinh nghiệm làm mẹ nên người đẹp khá thoải mái, tự tin chờ đón thành viên mới. Cô hiện ra Hà Nội sống cùng gia đình chồng, thỉnh thoảng bay vào Sài Gòn thăm người thân, gặp gỡ bạn bè và lo công việc. Trang Nhung cho biết, hiện tại cô đặt gia đình lên ưu tiên hàng đầu. Sau khi hoàn thành thiên chức làm mẹ và các con cứng cáp, nữ diễn viên mới quay lại phim trường. 

Let's block ads! (Why?)

Cách xây nhà một tầng vừa mát vừa tiết kiệm

Nhà tôi có mảnh đất 2.000m2 ở Thạch Thất (Hà Nội). Tôi muốn làm nhà một tầng đơn giản, tiết kiệm và thông thoáng. Nhà cần có phòng khách, bếp ăn, 3 phòng ngủ cho ông bà, vợ chồng tôi và 2 con trai. Tôi thích có sảnh thật rộng hoặc hàng hiên bao quanh. Tôi dự kiến kinh phí 800 triệu đồng có đủ không?

Đất nằm ở ngã ba nên cổng chính bị đường đâm thẳng vào nhà, phía gần sau có góc nhọn. KTS tư vấn giúp tôi chi phí xây dựng và cách thiết kế để khắc phục các nhược điểm trên. (Kim Hoa).

KTS Vũ Quang Định (Kiến trúc Aspace) tư vấn như sau:

Cổng chính nằm ở ngã ba cho cảm giác không được thuận tiện và an toàn. Khu đất có các mặt tiếp giáp đường khá nhiều nên anh chị có thể bố trí lối vào lệch khỏi vị trí ngã ba. Góc thừa của khu đất sẽ được trồng cây xanh vừa làm mềm không gian vừa tạo ra cảm giác về một không gian vuông vắn, xanh mát.

Lối vào bố trí lệch khỏi ngã ba đường.

Với nhu cầu các phòng như trên, gia đình chỉ cần xây dựng nhà một tầng trên diện tích 160 m2. Ngoài phòng khách, bếp ăn thông thoáng, sảnh lớn, các phòng ngủ đều có diện tích tầm 18-20 m2. Trong đó có một phòng ngủ có WC riêng, một nhà vệ sinh chung cho cả nhà.

Nhà nên nằm giữa khu đất để tách biệt với các đường đi bên ngoài nhờ các mảng vườn. Garage ngoài trời, giàn che trồng thiên lý, bầu, bí, mướp hương... Vườn rau xanh nằm ở phần hiên sau. Các khoảng sân nên đổ khuôn bê tông đục lỗ hoặc bê tông xếp có khe hở, để cỏ mọc lên sẽ cắt tỉa, tạo vẻ đẹp tự nhiên.

Phối cảnh nhà nằm giữa vườn cây xanh, sân bê tông có các khe hở để cỏ mọc.

Để nơi ở mát, ngoài việc trồng cây xanh bao quanh khuôn viên, cách mở cửa, xây tường dày cũng quan trọng. Mở cửa đúng điểm đón gió, thoát gió sẽ làm cho ngôi nhà luôn có khí tươi lưu thông, mát mùa hè, ấm áp mùa đông.

Chiều cao nhà cũng nên vừa phải (khoảng 3m) là vừa đẹp, thuận tiện sử dụng, tiết kiệm vật liệu, nhân công.

Anh có thể áp dụng các gói kinh phí như sau: Gói tiết kiệm 4,3 triệu/m2; gói bình thường 4,8 triệu/m2; gói khá 5,8 triệu/m2.

Bố trí các phòng trong nhà.

Gói này đã gồm vật liệu xây thô, vật liệu hoàn thiện, nhân công, thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, bếp, cầu thang, gạch ốp lát, cửa, lan can. Tùy vào mức độ đầu tư, gia chủ cân đối lựa chọn vật tư cho phù hợp và đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ.

Với nhu cầu và kinh phí trên, anh nên sử dụng gói 4,3 triệu/m2, dùng các vật liệu, thiết bị do Việt Nam sản xuất. Chủ nhà có thể dành thời gian kết hợp với kiến trúc sư tìm tòi những chủng loại, mẫu mã thẩm mỹ, chất lượng phù hợp.

An Yên

Chia sẻ khó khăn khi làm vườn rau sân thượng của bạn tại đây.

Let's block ads! (Why?)

9X Tiền Giang “tay trắng” tạo dựng cơ ngơi hoành tráng

Nhân vật được nhắc đến là Phạm Vũ Quỳnh Trân (SN 1988), sinh ra và lớn lên ở Tiền Giang, hiện cô nàng đang theo học tại trường Cao đẳng Bắc Việt. Đây là một cô nàng không chỉ xinh đẹp, kinh doanh giỏi mà còn là một cái tên được nhiều người hâm mộ bởi giọng ca trong trẻo nhưng đầy nội lực.

Quỳnh Trân- 9X Tiền Giang “tay trắng” tạo dựng cơ ngơi hoành tráng

Lấy ngắn nuôi dài

Xác định kinh doanh là niềm đam mê của bản thân nên cô nàng Quỳnh Trân đã tập tành kinh doanh ngay từ những ngày còn rất nhỏ. Ngày đó do không có vốn và cũng chưa có kinh nghiệm nhiều nên Quỳnh Trân đã khá thông minh khi chọn hình thức kinh doanh online với hi vọng “lấy ngắn nuôi dài”. 

Thời gian đầu kinh doanh Quỳnh Trân phải chật vật tìm đủ nguồn hàng từ nhiều nơi. Để tiết kiệm kinh phí, nhiều lúc cô nàng phải đi đến tận các chợ đầu mối để chính tay lựa hàng và chở về. Với chiến lược kinh doanh rất rõ ràng và bài bản, Quỳnh Trân đã nhanh chóng tạo được vị thế riêng cho mình và có những bước nhảy vượt bậc trên con đường kinh doanh.

“Dù khoảng thời gian đầu rất vất vả và khó khăn song mình thấy đó chính là thời gian vàng để thử thách niềm đam mê và chính năng lực của bản thân. Nhờ việc kinh doanh mà bản thân mình được trải nghiệm nhiều hơn và được trưởng thành hơn”, Quỳnh Trân chia sẻ.

Sau một chặng đường đầy vất vả nhưng cũng rất thú vị, Quỳnh Trân cũng có riêng có riêng một khoản vốn, cộng với sự hộ trợ của gia đình, đặc biệt là bố dượng của mình, cô gái 9X  cũng đã hiện thực hóa ước mơ mở một shop thời trang tại gia. 

Kinh doanh song song với con đường ca hát

Dù đã là một cô chủ nhỏ song Quỳnh Trân xác định đây không phải là sự lựa chọn duy nhất của mình. Cô gái 9x vẫn nuôi hi vọng vừa có thể tự lập được tài chính thông qua việc kinh doanh, vừa có thể nuôi lớn được niềm đam mê ca hát của mình. Với suy nghĩ đó, dù bận rộn với công việc nhưng Quỳnh Trân vẫn đều đặn dành một khoảng thời gian trong ngày để tập luyện âm nhạc. Cô nàng mong muốn giọng hát của mình sẽ đạt đến cảnh giới của sự chuyên nghiệp và lay động lòng người nhiều hơn nữa.

Ngay từ nhỏ Quỳnh Trân đã sớm bộ lộ năng khiếu ca hát, lớn dần cô nàng nhận ra đây không chỉ là sở thích mà đó còn là đam mê của mình. Nhận thấy tài năng của con, gia đình cũng ủng hộ và tạo điều kiện để Quỳnh Trân có thể theo đuổi con đường ca hát. Hiện tại cô nàng 9X đang theo học ở trung tâm nhạc và được rất nhiều thầy cô bạn bè yêu mến.

Hiện tại shop của Quỳnh Trân chuyên về các mặt hàng thời trang, phụ kiện với mức giá siêu hạt dẻ. Đa dạng trong các mặt hàng, chất lượng và gái thành phải chăng nên công việc làm ăn của cô gái 9X rất thuận lợi. Quỳnh Trân cho biết hiện tại mình đã hoàn toàn độc lập tài chính và có được một khoản nho nhỏ để phụ giúp, báo hiếu bố mẹ. Cô chủ 9x bật mí sắp tới sẽ phụ trách thêm vai trò người mẫu cho shop của mình.

Cô chủ 9X chia sẻ quan điểm: “Mình thấy giữa việc học và làm là cả hai khía cạnh rất cách xa nhau. Có rất nhiều người cứ mãi miết học và sau khi ra trường họ vẫn thất nghiệp đấy thôi và cũng có rất nhiều người thành công nhờ kiên trì theo đuổi một con đường mình đã lựa chọn. Cho nên bạn đừng có quan điểm học là con đường duy nhất để dẫn đến thành công. Nếu bản thân bạn có đam mê, có một tài năng nào đó thì hãy cố gắng phát triển nó. Mình tin sự cố gắng nào cũng được đền đáp, giống như “quả ngọt” mà bây giờ mình nhận được vậy”. 

Cửa hàng thời trang của cô nàng Quỳnh Trân

9X đa tài này tiết lộ sẽ tích cực đầu tư vào kinh doanh để có thể nuôi dưỡng và phát triển thêm niềm đam mê ca hát của mình. Dẫu biết khó khăn song cô nàng vẫn luôn lạc quan và tràn đầy niềm tin để vượt qua mọi khó khăn, thử thách trên con đường mình đã lựa chọn.

Bạn đọc có những câu chuyện, hình ảnh ý nghĩa phù hợp với chuyên mục Sống Trẻ, Guu của thegioitre.vn muốn chia sẻ tới cộng đồng, có thể gửi về hòm thư: dongvu@infonet.vn hoặc điện thoại 097.4569.097.

Let's block ads! (Why?)

Tôi mất trắng 200 triệu vì mua phải nhà xây trên đất nông nghiệp

Dưới đây là chia sẻ của anh Hữu Toàn, 40 tuổi, hiện sống tại TP HCM.

Chuyện này xảy ra cách đây nhiều năm rồi nhưng tôi thấy vẫn là bài học quý giá mà các bạn có thể lưu ý khi mua nhà đất, nên hôm nay tôi quyết định chia sẻ với mọi người.

Năm 2009, tôi mua một ngôi nhà trong cụm 5 ngôi nhà y hệt nhau tại Bình Chánh, TP HCM (gần đường Nguyễn Văn Linh). Dù trước đó chưa mua bán nhà đất bao giờ nhưng tôi cũng hiểu là cần mang giấy tờ lên cơ quan địa chính của xã và huyện hỏi xem nhà đất có bị tranh chấp không, có thuộc dự án nào không? Tất cả an toàn và tôi yên tâm trả một tỷ để sở hữu ngôi nhà 1 trệt, 1 lầu, diện tích đất 80m2. Đường vào nhà thông thoáng, đường trước cửa rộng 8m2. Tôi cảm thấy rất hài lòng. Nghe nói, đất này trước vốn là vườn cây của một gia đình, sau đó họ bán lại cho một tay chuyên mua đất, phân lô xây nhà bán lại.

Tuy nhiên, tôi mới chuyển về ở được một tháng (lúc này, tôi chưa có tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất mang tên mình, người bán vẫn đang làm nốt thủ tục chuyển nhượng cho tôi), thì được được cơ quan chức năng đến thông báo nhà tôi không có giấy phép xây dựng, xây trên mảnh đất vẫn còn là đất trồng cây lâu năm và sẽ buộc phải tháo dỡ. Mấy nhà hàng xóm bên cạnh cũng tình trạng đó. Chúng tôi xin cơ quan chức năng tạm hoãn việc tháo dỡ, gặp người bán nhà hỏi cho ra nhẽ. Rõ ràng tôi đã từng nhìn thấy và được cầm tờ giấy chứng nhận chủ quyền của ngôi nhà.

Khi tôi đến gặp người bán nhà đất, thật không ngờ ông ta khẳng định ngay cái tờ giấy tôi mang lên phòng địa chính hỏi thực chất là giấy tờ của ngôi nhà thuộc mảnh đất khác, còn nhà chúng tôi đang ở đúng là xây trên đất trồng cây lâu năm chứ không phải đất thổ cư. Ông ta bảo rằng người cò đất đã đưa nhầm bản photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi. Ông ta vẫn đang làm thủ tục để chuyển đất từ nông nghiệp lên thổ cư và tạm thời sẽ đưa giấy viết tay cho chúng tôi.

Thực sự, lúc đó tôi đã rất bực mình và có ý định kiện ông ta ra tòa vì tội lừa đảo. Tuy nhiên, tôi đi gặp luật sư tư vấn thì được biết tôi cũng có lỗi khi đọc giấy tờ không kỹ. Còn hợp đồng mua bán của tôi với ông ta là địa chỉ ngôi nhà tôi đang ở chứ đâu phải là địa chỉ ngôi nhà có tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kia...

Tôi cũng từng có kinh nghiệm không tốt với tòa án khi kiện ông chủ Đài Loan của mình vì tội sa thải tôi sai luật định (không báo trước 30 ngày dù tôi đang ký hợp đồng làm việc 3 năm, cũng không đền bù gì khi sai thải tôi bất ngờ). Mất một năm đi lại lòng vòng mà tôi đành bỏ cuộc vì ông ta đã về Đài Loan, tôi sẽ phải mất nhiều tiền để trả phí dịch và gửi thư tống đạt ra nước ngoài cho ông ta nếu muốn theo đuổi vụ kiện. Số tiền này tương đương số tiền tôi được đền bù nếu thắng kiện, chưa kể rất mất thời gian. 

Vì thế tôi không thiết tha kiện tụng gì người bán nhà cho mình, chỉ muốn giải quyết nhanh chóng, để dành thời gian đi làm việc khác. Ở thêm một tháng, vẫn chỉ có tờ giấy mua bán viết tay, tôi đành bán lại cho chính người đã bán nhà cho mình với giá rẻ hơn 200 triệu, lấy tiền đi nơi khác mua nhà. 

Sau này, khi mua nhà đất, tôi đều nhìn kỹ địa chỉ trên giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất với địa chỉ thực tế ngôi nhà xem có khớp nhau không. Tôi từng thấy rất nhiều sổ đỏ chỉ ghi chung chung: Thửa đất số xyz, tờ bản đồ địa chính số xyz, chỉ có tên phường (xã), quận (huyện) chứ không có số nhà, tên đường cụ thể. Nếu bạn cứ tin vào những thông tin chung chung này, bạn có thể nhầm lẫn như tôi trước đây và bị lừa một cách dễ dàng.

Hữu Toàn

Chia sẻ kinh nghiệm xây, mua nhà và tiết kiệm của bạn tại đây

Let's block ads! (Why?)