Friday, November 4, 2016

Gợi ý thiết kế và chi phí cho nhà 4 tầng với 1,2 tỷ đồng

Khu đất của nhà tôi có kích thước 4x17,5m. Gia đình tôi có bố, hai vợ chồng, hai con trai đang đi học. Tôi dự định dành một phòng ở tầng một làm chỗ nghỉ ngơi cho bố. Phần còn lại làm phòng khách, bếp ăn, garage. Tầng 2 có phòng ngủ lớn với khu vệ sinh riêng cho bố mẹ, hai con trai ở chung phòng có chỗ đặt bàn học. Tầng 3 dùng làm phòng ngủ cho khách, khu sinh hoạt gia đình. Tầng 4 có phòng ngủ của người giúp việc và khu giặt phơi.

Tôi hiện có khoảng 1,2 tỷ đồng, nhờ kiến trúc sư tư vấn giải pháp và các khoản chi phí. Tôi xin cảm ơn (Trang).

KTS Huỳnh Xuân Hải tư vấn:

Gia đình nên lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản vừa tiết kiệm kinh phí vừa tạo ra không gian sống hiện đại. Tôi gợi ý mặt tiền và cách bố trí như sau:

giai-phap-lam-nha-4-tang-voi-1-2-ty-dong

giai-phap-lam-nha-4-tang-voi-1-2-ty-dong-1
giai-phap-lam-nha-4-tang-voi-1-2-ty-dong-2

Kinh phí dự kiến:

- Phần xây thô và nhân công hoàn thiện: 750 triệu
- Cửa sắt ra vào: 60 triệu
- Lan can cầu thang, ban công: 35 triệu
- Cửa gỗ phòng ngủ: 20 triệu
- Sơn nước: 50 triệu
- Thiết bị vệ sinh, vòi nước: 35 triệu
- Gạch ốp lát: 35 triệu
- Đá granite cầu thang: 30 triệu
- Rèm cửa: 5 triệu
- Tủ bếp, tủ quần áo âm tường, giường: 100 triệu
- Đèn, dây điện: 40 triệu
- Chăn ga gối: 20 triệu
- Sofa phòng khách: 15 triệu
- Bàn ghế phòng ăn: 5 triệu

Xem gợi ý bố trí nhà với hình ảnh 3D

Ảnh 3D: Kiến Thiết Việt

Chia sẻ kinh nghiệm, khó khăn khi xây dựng, trang trí nhà của bạn tại đây.

Let's block ads! (Why?)

Chọn điều hòa âm trần cho biệt thự, penthouse

Tiện nghi và sang trọng là 2 tiêu chí gia chủ quan tâm hàng đầu khi lắp đặt điều hòa cho biệt thự hoặc penthouse. Những công trình dân dụng cao cấp này sở hữu không gian rộng, nhiều phòng chức năng, đòi hỏi hệ thống điều hòa phải đáp ứng đủ công suất, mà vẫn hài hòa với phong cách nội ngoại thất hiện đại. Điều hòa trung tâm kết nối với nhiều dàn lạnh, thiết kế gọn nhẹ, công suất đa dạng là lựa chọn của nhiều chủ nhân biệt thự, penthouse.

Công suất làm lạnh

chon-dieu-hoa-am-tuong-cho-biet-thu-penthouse-1

Điều hòa trung tâm với dàn lạnh âm trần giúp căn hộ sang trọng hơn.

Dòng điều hòa trung tâm VRV do Daikin phát minh từ năm 1982. Sau hơn 30 năm, Daikin đã cải tiến lên VRV IV với nhiều ưu điểm nổi trội. Hệ thống này gồm một dàn nóng có thể kết nối với 64 dàn lạnh đa dạng kiểu dáng (âm trần, nối ống gió...), dãy công suất rộng từ 6HP đến 60HP. Dựa trên số lượng và thể tích phòng muốn lắp điều hòa, mà gia chủ chọn dàn lạnh và công suất phù hợp.

Nhu cầu sử dụng

Tùy theo nhu cầu sử dụng, gia chủ chọn loại tiêu chuẩn, loại tiết kiệm không gian hoặc tiết kiệm năng lượng tối ưu. Cải tiến mới cho phép điều hòa VRV IV đáp ứng công suất làm lạnh cho không gian rộng, linh hoạt vị trí lắp đặt dàn nóng, không làm ảnh hưởng đến thiết kế bên ngoài ngôi nhà. Thiết bị này hiện được sử dụng nhiều tại các khu biệt thự cao cấp như Ciputra, Ecopark, làng Việt kiều châu Âu, Chateau Phú Mỹ Hưng...

Thiết kế nhỏ gọn

So với dòng máy cũ, dàn nóng của VRV IV thiết kế nhỏ gọn hơn, nâng cao khả năng tiết kiệm điện năng. Đối với biệt thự, penthouse rộng nhưng ban công chật, dàn nóng nhỏ gọn là lựa chọn thích hợp.

chon-dieu-hoa-am-tuong-cho-biet-thu-penthouse

Dàn nóng Daikin VRV IV thiết kế nhỏ gọn hơn dòng cũ, giúp tiết kiệm không gian lắp đặt.

Dàn lạnh âm trần không chỉ thuận tiện lắp đặt, mà còn giúp không gian sống thêm sang trọng. VRV IV có 24 loại dàn lạnh với 109 kiểu dáng khác nhau, lắp đặt linh hoạt cho các căn phòng đòi hỏi gu thẩm mỹ cao cấp và khác biệt. So với kiểu dàn lạnh treo tường cồng kềnh của điều hòa thông thường, dàn lạnh âm trần giúp căn phòng rộng rãi hơn. Nhiều mẫu dàn lạnh có thể tận dụng làm đồ trang trí nội thất, kết hợp hài hòa với những phụ kiện khác.

Tính năng thông minh

Gia chủ nên so sánh và đánh giá tính năng thông minh của các dòng điều hòa trung tâm. Chẳng hạn như tính năng điều khiển trung tâm và độc lập, điều khiển bằng smartphone của VRV IV. Gia chủ có thể ngồi ở phòng khách để kiểm tra nhiệt độ, bật và tắt điều hòa, thay đổi chế độ hoạt động, cài đặt hướng gió, hẹn giờ điều hòa ở phòng ngủ bằng smartphone kết nối wi-fi

Công nghệ 2 chiều lạnh và sưởi, phù hợp với khí hậu mùa đông lạnh và mùa hè nóng ở miền Bắc. Công nghệ VRT (thay đổi nhiệt độ của môi chất lạnh) giảm thiểu chênh lệch giữa nhiệt độ bay hơi và nhiệt độ ngưng tụ. Nhờ đó, máy nén dàn nóng làm việc ít hơn, điện năng tiêu thụ giảm đáng kể. 3 chế độ hoạt động mạnh mẽ, nhanh, êm dịu, điều hòa còn đáp ứng nhu cầu làm lạnh nhanh, rút ngắn thời gian ổn định nhiệt độ, tăng hiệu suất hoạt động của hệ thống.

Tuổi thọ thiết bị

Chi phí đầu tư hệ thống điều hòa trung tâm không nhỏ, vậy nên gia chủ cần lưu ý đến tuổi thọ thiết bị. Dàn nóng lắp ngoài trời nên cần chọn loại lâu bền, phù hợp với đặc thù thời tiết của Việt Nam.

Hầu hết dàn nóng của Daikin đều được phủ lớp chống ăn mòn, chống gỉ sét khi gặp mưa, axit và muối biển. So với điều hòa thông thường, điều hòa trung tâm có một dàn nóng cho nhiều dàn lạnh, nên việc bảo dưỡng sẽ đơn giản hơn, giúp gia chủ tiết kiệm khoản tiền đáng kể. 

An San

Daikin Industries Ltd Nhật Bản là một trong những nhà sản xuất thiết bị điều hòa không khí cho dân dụng và công nghiệp lớn nhất thế giới. Các sản phẩm chính bao gồm điều hòa không khí tại Nhật Bản, hệ thống điều hòa trung tâm VRV (Variable Refrigerant Volume). Hiện Daikin có 80 nhà máy, sản phẩm hiện diện trên 140 quốc gia. Liên hệ hotline 08 62 504 888 (miền Nam) hoặc 04 3565 7677 (miền Bắc).

Let's block ads! (Why?)

Trấn Thành ôm chặt Hari ở châu Âu

Let's block ads! (Why?)

Gần đây, dư luận xôn xao trước tin đồn, Trấn Thành và Hari sẽ tổ chức đám cưới vào ngày 25/11, nhưng giọng ca 'Anh cứ đi đi' đã phủ nhận bởi thời điểm này, cô đi lưu diễn tại Mỹ cùng bạn trai. Theo một nguồn tin, hôn lễ của cặp đôi được tổ chức vào ngày 25/12. Đôi uyên ương đã gửi lời mời dự tiệc đến một số nghệ sĩ từ hơn một tháng trước, đồng thời tìm ê kíp chụp hình, may trang phục cưới. 

Vợ chồng Lương Thế Thành, Huỳnh Đông tình tứ đi ghi hình

Thứ sáu, 4/11/2016 08:52 GMT+7

Hai cặp vợ chồng và nhiều sao Việt khác đi quay DVD 'Bước chân hai thế hệ', tối 3/11.

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh

Tối qua, vợ chồng Lương Thế Thành - Thúy Diễm được khán giả chào đón nồng nhiệt khi xuất hiện tại buổi quay hình chương trình ca nhạc tạp kỹ. Lương Thế Thành tình tứ khoác tay vợ bước vào trong. 

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-1

Lương Thế Thành lịch lãm với vest còn Thúy Diễm diện đầm đuôi cá lộng lẫy, khoe vai trần.

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-2

Huỳnh Đông tình cảm ôm eo bà xã Ái Châu. Cả hai đều là diễn viên nhưng có năng khiếu ca hát.

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-3

Vợ chồng Kha Ly - Thanh Duy cũng nổi bật không kém với bộ cánh sang trọng.

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-4

Thanh Duy - Kha Ly chia sẻ về việc được mời góp mặt trong chương trình.

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-5

Chương trình 'Bước chân hai thế hệ' do ca sĩ Dương Đình Trí khởi xướng và sản xuất gần 10 năm nay. Tối qua, chương trình ghi hình cuốn DVD số 19 để chào mừng năm mới 2017. Dương Đình Trí được đông đảo đồng nghiệp ủng hộ, hỗ trợ hết mình vì đây là chương trình được đầu tư, dàn dựng hoành tráng, công phu, đã có vị trí riêng trên thị trường băng đĩa. 

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-6

Ngoài các nghệ sĩ trên, chương trình còn có sự tham gia của nhiều ca sĩ, diễn viên khác. Nhật Kim Anh được Thanh Thức dắt đi trên thảm đỏ. Đây là lần đầu tiên Nhật Kim Anh hợp tác cùng Dương Đình Trí. 

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-7

Ca sĩ Nam Cường và một đồng nghiệp.

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-8

Diễn viên Mai Phương (đầm trắng) khoe vai trần gợi cảm bên các đồng nghiệp. 

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-9

Ba diễn viên Quốc Thái (áo xanh), Ngọc Thuận (giữa) và Anh Tài.

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-10

Ca sĩ Phan Ngọc Luân.

vo-chong-luong-the-thanh-huynh-dong-tinh-tu-di-ghi-hinh-11

NSND Lệ Thủy cũng đến chung vui và ghi hình trong chương trình.

Ngô Trác
Ảnh: Quốc Phong

Let's block ads! (Why?)

Người đàn ông đi dép lê đi mua xe Mercedes và cái kết bất ngờ

Chỉ với đôi dép lê và bộ trang phục siêu giản dị, người đàn ông này đã tiến vào đại lý bán xe Mercedes-Benz và làm một điều ít ai ngờ.

Không cần phải nói nhiều, hẳn ai cũng hiểu rằng Mercedes-Benz là dòng xe lừng danh nước Đức và trên toàn thế giới. Ở Việt Nam, để có thể sở hữu một chiếc xe của hàng này (mới), người tiêu dùng cũng phải bỏ ra số tiền bạc tỷ.

Hôm nay, một câu chuyện diễn ra tại Thái Lan liên quan đến chiếc xe đắt tiền này đã thu hút được rất nhiều sự chú ý của dân mạng.

Theo đó, nhân vật chính của câu chuyện là người đàn ông đi dép lê, ăn mặc bình dị đi hỏi mua xe tại đại lý Mercedes-Benz.

Người đàn ông đi dép lê đi mua xe Mercedes và cái kết bất ngờ - Ảnh 1.

Câu chuyện nhận được sự quan tâm lớn từ dân mạng

Như thường lệ, một nữ nhân viên tại đại lý ra tiếp chuyện ông. Nhìn ông chẳng hề có dáng vẻ của một người có tiền, cô nhân tiếp hỏi người đàn ông này cùng thái độ khá kênh kiệu "Anh tới đây làm gì vậy?".

Khi ấy, người đàn ông vẫn vui vẻ trả lời "Tôi có đăng ký mua xe tại đây và đến để hoàn tất thủ tục". Ngay lập tức, thái độ của nữ nhân viên quay ngoắt 180 độ. Gương mặt của cô trở nên niềm nở và hạ giọng nói đầy nhẹ nhàng mời ông ngồi xuống ghế làm việc.

Người đàn ông đi dép lê đi mua xe Mercedes và cái kết bất ngờ - Ảnh 2.

Trang phụ đơn sơ mà có thể nói là tuềnh toàng của người đàn ông khi đi mua xe

Người đàn ông đi dép lê đi mua xe Mercedes và cái kết bất ngờ - Ảnh 3.

Cái kết của câu chuyện khiến bất kì ai cũng phải ngỡ ngàng

Không lâu sau khi hình ảnh và câu chuyện này được đăng tải lên mạng xã hội, nó đã nhanh chóng thu hút được rất nhiều sự chú ý với hàng chục ngàn lượt like, chia sẻ và bình luận.

Hầu hết mọi người đều có cùng chung quan điểm rằng "đừng thấy vua ăn mặc giản dị mà coi thường; Cần phải dạy cho những người hay đánh giá người khác qua vẻ bề ngoài một bài học như vậy..."

Let's block ads! (Why?)

6 tuần cầm cự của con người trước khi chết đói

Hầu hết mọi người có thể sống sót trong nhiều tuần sau khi nhịn ăn, nhưng cuối cùng họ sẽ chết, theo Business Insider. Lượng glucose mà cơ thể nạp vào từ bữa ăn cuối cùng sẽ bị đốt cháy nhanh chóng sau 6 giờ sau khi ăn. Sau đó, cơ thể chuyển sang sử dụng lượng glycogen dự trữ.

Một ngày sau, glucose trong cơ thể giảm xuống ở mức độ thấp. Con người rơi vào trạng thái ketosis, một trạng thái trao đổi chất khiến cơ thể đốt cháy chất béo để tạo năng lượng. Quá trình trên tạo ra ketone như một nguồn năng lượng thay thế.

Vài ngày sau, khi đã sử dụng hết chất béo, cơ thể bắt đầu tự ăn chính mình, bằng cách đốt cháy protein trong bắp thịt cùng với chất béo để tạo năng lượng. Trạng thái tự thực (autophagy) này làm thoái hóa các chức năng của tế bào. Cơ bắp sẽ teo lại và hệ thống miễn dịch yếu đi.

Sau 6 hoặc 7 tuần, tim bắt đầu hoạt động bất thường. Sau thời điểm này, hiện tượng suy tim và tổn thương các cơ quan trong cơ thể có thể dẫn đến tử vong.

Xem thêm: 

Lê Hùng

Let's block ads! (Why?)

30 người Sài Gòn nhiễm virus Zika, thành phố lập ủy ban chống dịch

Tại cuộc họp phòng chống dịch với UBND TP HCM chiều 3/11, bác sĩ Nguyễn Trí Dũng, Giám đốc Trung tâm Y tế dự phòng TP HCM cho biết qua hệ thống giám sát tại 30 bệnh viện, có 921 mẫu bệnh phẩm được gửi đi xét nghiệm, 30 người đã được xác định dương tính trong đó 9 trường hợp đang được xét nghiệm lại.

Bà Nguyễn Thị Thu, Phó chủ tịch UBND TP HCM nhấn mạnh virus Zika có dấu hiệu lan rộng toàn thành phố, bên cạnh bệnh sốt xuất huyết vẫn đang diễn tiến phức tạp. Thành phố quyết định thành lập ban chỉ đạo phòng chống bệnh sốt xuất huyết và Zika do UBND, Sở Y tế và đơn vị liên quan phụ trách.

Theo bà Thu, nếu chỉ có chỉ đạo chống dịch của các quận huyện mà thiếu kiểm tra quá trình thực hiện cụ thể của các phường xã thì công tác chống dịch không thể đạt hiệu quả. Thành phố còn nhiều ổ rác là nơi thuận lợi cho loăng quăng, muỗi sinh nở cần phải xử lý. 3 quận có vấn đề vệ sinh môi trường thiếu đảm bảo nhất là huyện Hóc Môn, quận 12, Bình Thạnh.

Phó giáo sư Phan Trọng Lân, Viện trưởng Pasteur TP HCM nhận định 2 tuần qua có sự gia tăng rất nhanh của dịch Zika. Khu vực phía Nam có 4 trường hợp thai phụ mắc bệnh, gồm 3 ca ở TP HCM và một ở Bình Dương. Trước mắt cần đảm bảo các điểm nguy cơ cao được phun xịt thuốc sớm và phát tờ rơi đến từng hộ dân hướng dẫn cách tự kiểm tra và diệt loăng quăng, bọ gậy, diệt muỗi.

Hiện chưa có khuyến cáo hạn chế đi đến những nơi có ca bệnh. Thành phố đang thành lập 6 đội chống dịch Zika, tăng cường giám sát phát hiện ca bệnh và truyền thông phòng bệnh, tập trung vào phụ nữ có thai. Bên cạnh việc tổng vệ sinh môi trường, phun hóa chất trên diện rộng, ngành y kêu gọi mỗi người, mỗi nhà tự diệt muỗi, diệt loăng quăng, phòng muỗi đốt.

Hiện Việt Nam ghi nhận 39 bệnh nhân nhiễm virus Zika ở 7 tỉnh thành. Ngoài TP HCM chiếm số lượng cao nhất, Đăk Lăk 3 ca, Bình Dương có 2 ca. Các địa phương Phú Yên, Khánh Hòa, Long An, Trà Vinh mỗi nơi phát hiện một bệnh nhân. Một em bé ở Đăk Lăk được ghi nhận bị dị tật đầu nhỏ do virus Zika.

Bộ Y tế khuyến cáo người dân không quá hoang mang nhưng cũng không chủ quan, tăng cường diệt loăng quăng tại nơi sinh sống và nơi làm việc, phòng chống muỗi đốt. Nên sinh hoạt tình dục an toàn, sử dụng bao cao su để tránh lây truyền virus Zika qua đường tình dục.

Người từ vùng dịch về chủ động theo dõi tình trạng sức khỏe, không để bị muỗi chích trong vòng 14 ngày từ ngày trở về, tình dục an toàn ít nhất 28 ngày và nên liên hệ cơ sở y tế để được tư vấn chi tiết.

Bệnh do virus Zika thường có biểu hiện lâm sàng nhẹ nhưng có thể gây hậu quả trầm trọng nếu nhiễm bệnh trong những tháng đầu thai kỳ vì nguy cơ gây dị tật đầu nhỏ cho thai nhi. Những đường lây truyền là qua muỗi Aedes, qua quan hệ tình dục truyền máu, mẹ truyền sang con.

Người xuất hiện triệu chứng nghi ngờ bệnh có thể đến 30 bệnh viện tại TP HCM và các cơ sở y tế trên cả nước để lấy máu xét nghiệm tìm virus Zika miễn phí. Dấu hiệu nghi ngờ bệnh là có phát ban và ít nhất hai trong 4 triệu chứng gồm sốt nhẹ, viêm kết mạc hoặc xung huyết kết mạc, đau khớp hoặc phù quanh khớp, đau cơ.

Theo VNE

Let's block ads! (Why?)